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葉酸という成分はなにか？ 葉酸はほうれん草の葉から発見されたビタミンで、水溶性のビタミンB群の一種です。ほうれん草をはじめ、多くの葉物の野菜に豊富に含まれている成分のため、「葉酸」と呼ばれるようになりました。葉酸はたんぱく質や細胞をつくる時に必要な、DNAなどの核酸を合成するのに重要な役割があります。つまり、赤ちゃんが細胞分裂を繰り返して大きく元気に成長するために欠かせない成分と言えます。 そのた...

賃貸物件でエアコンが寿命で壊れた際に誰が修理を行うかは、残置物の契約になっているか、設備の契約になっているかによって異なります。残置物という契約ならば、貸主に修理の義務がなく、借主の費用負担で修理を行う必要があります。しかしながら、設備という契約になっている場合には、貸主に修理の義務があるために借主は貸主へ修理を行うことを主張できます。このように、エアコンが残置物か設備かについての説明は賃貸契約前...

少子高齢化社会において、持ち家を持つということはデメリットが多くなってきています。その要因として、持ち家を購入後、売りに出すとしても買い手がいないことが考えられます。若い世代の減少に伴い、賃貸物件の競争が激化する中で、価値の下がった家を購入するよりも賃貸契約をしたほうが買い手にとってもリスクが少ないためです。また、今後も増税することがほぼ確実な中で、固定資産税などがかかってしまうことが経済的に重く...